2023 | Что нужно знать о переезде в Дубай?

Автор: Анастасия Аверина, Entrepreneur

Последние несколько месяцев многие рассуждают на тему релокации в другие страны. Это неудивительно, если посмотреть на нынешнюю ситуацию в стране и мире. Переезд в другую страну не так прост, как может показаться. Конечно, есть страны, в которых все еще действует безвизовый режим для россиян, но что насчет остальных? Появляется много вопросов, не так ли? Сегодня я решила рассказать вам о том, что потребуется для релокации в Объединенные Арабские Эмираты, и с какими проблемами вы можете столкнуться.

Первое, о чем стоит узнать – это пакет каких документов потребуется для переезда. Да, наличия загранпаспорта в данном случае совершенно недостаточно. Итак, что вам потребуется, если вы физическое лицо?
Если вы еще не являетесь резидентом ОАЭ, вам нужны:

1. Загранпаспорт
2. Виза
3. Справка о доходах или трудовой договор (в случае, если у вас уже есть удаленная работа, например, в сфере IT) Трудовой договор может быть заключен в любой стране.
4. Банковская выписка за последние 6 месяцев

Для проживания в ОАЭ более 90 дней вам потребуется виза. Есть четыре основных варианта:

Digital Nomad Visa (Remote Work visa) Она оформляется для тех, у кого ежемесячный доход от 5000$ и действует год, но подлежит продлению. Виза дает возможность арендовать квартиру, получать банковские услуги и устроить детей в местную школу. Для оформления этого типа требуется трудовой договор (может быть оформлен в любой стране, но должен быть на английском языке) на срок от года и финансовые документы за 3 месяца. Стоимость такой визы начинается от 700$. Документы подаются еще до приезда в ОАЭ. По электронной почте высылается подтверждение, по которому вы въезжаете.
Golden Visa введена для предпринимателей и инвесторов. Срок действия – 5 лет. Для инвесторов срок действия 10 лет при покупке недвижимости на 2 млн AED. Она доступна для владельцев бизнеса после предварительного оформление визы на въезд. Если вы хотите получить такую визу, на вашем счету должно быть не менее 136$ тыс.
Резидентская виза оформляется несколькими способами: при официальном трудоустройстве в ОАЭ, регистрации компании или покупке недвижимости.
Резидентская виза фрилансера. Доступна тем, кто НЕ планирует открывать свой бизнес или работать на компанию. Чтобы зарегистрироваться, понадобится копия паспорта, ID и виза (в случае, если вы уже были резидентом в прошлом), копия визы (если въезд был по туристической), фотография, легализованное свидетельство об образовании (диплом), номер телефона, электронный адрес, адрес места проживания, информация по доходу.

Переезд в Дубай – звучит красиво и сказочно. На деле, все не так просто, правительство Эмиратов строго относится к иммигрантам. По этой причине, вам стоит ознакомиться с законами и общественными нормами страны, если не хотите неожиданных неприятностей. Подобных нюансов в законодательстве довольно много, как и в любой стране, я расскажу об основных правилах поведения.
Дубай – самый лояльный к иностранцам эмират, в котором нет особенно строгих правил в одежде или поведении. Однако, на всякий случай, следует запомнить некоторые из них. Например, некоторые магазины могут ограничивать вход посетителям в футболках. В районах, где преимущественно проживают местные жители, следует выбирать скромную одежду. Перед визитом на общественный пляж следует взять с собой не слишком открытый купальник, так как существует вероятность получения замечания от полицейских. Курение и распитие алкогольных напитков допускается только в барах, клубах и на территории отелей. Заниматься такими вещами в общественных местах строго запрещено (даже в такие праздники, как Новый Год), нарушение наказывается немаленьким штрафом. Не следует излишне проявлять романтические чувства в общественных местах. Что я имею в виду? Объятия и поцелуи «на людях» могут закончиться арестом на срок до 10 суток и штрафом.
В городском общественном транспорте существуют женские вагоны. Женщинам разрешено пользоваться женским, общим и золотым вагоном. Мужчинам же вход в женский вагон запрещен, штраф 100 AED. В Эмиратах мужчины используют привычное для русских приветствие в виде рукопожатий. Однако арабским женщинам первым подавать руку нельзя ни в коем случае, такое приветствие допустимо, только если она проявит инициативу первой.

Вот еще несколько запретов, нарушение которых даже иностранцами может привести к серьезным проблемам:

1. Нельзя никого фотографировать. Общаться с арабскими женщинами разрешено только другим женщинам, мужчины не должны этого делать.
2. Мужчинам нельзя смотреть на девушек в парандже
3. Не фотографируйте и не снимайте здания профессиональным оборудованием, для этого нужно специальное разрешение
4. Не касайтесь незнакомых людей руками

Кому-то такие правила могут показаться странными или чересчур строгими, но следует помнить, что Объединенные Арабские Эмираты – это мусульманская страна. Не думаете же вы, что низкий уровень преступности в стране появился сам собой?) С документами и нормами поведения разобрались. А что по расходам?
В Дубае довольно высокий уровень жизни, поэтому не стоит думать, что можно поехать туда с низким бюджетом. Рассмотрим аренду жилья. Если вы хотите жить в квартире мечты на той же Dubai Marina, будьте готовы к высокой цене за аренду. По нынешнему курсу средняя цена за апартаменты с двумя спальнями выходит около 4 млн. руб. в год (вообще цена разнится от 1.5 млн (убитые варианты) и вплоть до 30 млн).
Главная загвоздка в том, что оплата жилья в Дубае выполняется при помощи чеков. То есть если в России мы платим каждый месяц, то в Дубае это может быть четыре платежа в год (есть возможность договориться на другой план – 2, 6 и т.д.). Конечно, можно найти вариант дешевле, но он уже не будет на берегу залива или в туристическом месте. Например, в районе JVC аренда будет стоить уже от 1 до 2.5 млн руб. в год. Ощутимая разница. Если говорить о расходах на продукты, то тут сложно назвать точную сумму, однако у меня есть совет. Перед переездом узнайте, какие магазины есть в вашем районе и какие там цены. Многие сталкиваются с тем, что просто не знают, где взять продукты и не переплатить. Помимо аренды и питания, высокие расходы требуются на изготовление документов (Emirates ID) и депозиты. В Дубае всегда используется система депозитов: на квартиру, на коммунальные услуги и так далее
Наверняка у вас возникает вопрос, так какая же сумма нужна для переезда в Дубай? Четкого ответа на него нет, в связи с постоянными изменениями курса. Думаю, это примерно выйдет от 400 тыс. руб. до 1 миллиона.
Надеюсь, мой гайд сделает ваш переезд более простым и приятным! Главное, не теряйте уверенности в себе и своих силах и тогда у вас все получится!

Более подробно я постоянно рассказываю у себя в инстаграм. Подписывайся и узнавай много нового вместе со мной! 

@averina_blog